按照國家相關(guān)會計核算規(guī)定，我公司須每年對所屬投資性房地產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，以評估值調(diào)整資產(chǎn)原賬面價值。我公司現(xiàn)有直管公房、武昌區(qū)萬福廣場及匯文新都5套住宅、金雅商鋪、金雅大廈以及硚口區(qū)發(fā)展一村29套房產(chǎn)等投資性房地產(chǎn)。根據(jù)《湖北省企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理辦法》以及《武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司國有資產(chǎn)評估管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公開、公正原則，遴選評估機構(gòu)開展所屬投資性房地產(chǎn)2024年度評估工作。
一、項目概況
（一）評估范圍：截止2024年12月31日，我公司預(yù)計納入投資性房地產(chǎn)的直管公房面積為43.95萬平米（參考2023年底評估價值13.38億元）；金雅商鋪及金雅大廈2.24萬平米（其中商鋪面積2.03萬平米，大廈辦公面積0.21萬平米，參考2023年底評估價值4.35億元）；硚口區(qū)發(fā)展一村29套房產(chǎn)2856.09平米（參考2023年底評估價值0.35億元）；武昌區(qū)萬福廣場及匯文新都5套住宅404.93平米（參考2023年底評估價值0.06億元）。
（二）評估基準(zhǔn)日：2024年12月31日
二、參選機構(gòu)資格要求
參選機構(gòu)必須符合國家和省市關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)有關(guān)法律法規(guī)的要求，并參與過類似項目價值評估業(yè)務(wù)（提供合同證明或評估報告摘要證明等）。
三、遴選規(guī)則
本次遴選采用“先預(yù)審、再搖號、后評審”的辦法，即各評估機構(gòu)按照本通知要求先提交委托書及業(yè)務(wù)證明文件，經(jīng)我公司資格審查后，符合報名要求的參選機構(gòu)參加隨機搖號，最后公司評審小組對搖號選出的備選機構(gòu)提交的參選文件進行評審，評審得分最高的評估機構(gòu)為中選機構(gòu)。
若報名參加遴選搖號的評估機構(gòu)超過5家，則該項目擬搖號選出5家備選機構(gòu)，再由5家備選機構(gòu)提交參選文件參加后期評審。
若報名參加搖號的評估機構(gòu)少于5家（含）超過3家（含），則不再搖號直接評審，即參選機構(gòu)直接根據(jù)相關(guān)要求編制參選文件，提交市城投集團公司評審小組進行評審。
若報名參加搖號的評估機構(gòu)少于3家或搖號中選的備選機構(gòu)少于3家，則根據(jù)《武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團有限公司國有資產(chǎn)評估管理辦法》，市城投集團公司將修改遴選文件、重新發(fā)布通知、重新組織遴選。
四、時間安排
資格預(yù)審：2024年11月18日中午12：00前，參與報名的評估機構(gòu)向指定郵箱whctzg@163.com）提交授權(quán)委托書及業(yè)務(wù)證明文件掃描件，由我公司進行資格預(yù)審，通過后以電話及郵件的方式告知參加現(xiàn)場搖號時間及相關(guān)工作要求。
此通知。
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：邱峰，13720363318；郵箱：whctzg@163.com
公司地址：湖北省武漢市洪山區(qū)團結(jié)大道1020號城投大樓
市城投集團公司
2024年11月11日
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